Idyllisch gelegenes Baugrundstück im Göttinger Umland - fertig projektiert!

Ort: Adelebsen

Grunddaten

Objektbeschreibung

Lage: Adelebsen ist ein Flecken in Niedersachsen, der etwa 15 Kilometer westlich von Göttingen an der Schwülme liegt.

Er hat 6170 Einwohner und gehört zum Landkreis Göttingen.

Der Bahnhof Adelebsen liegt an der Bahnstrecke Göttingen-Bodenfelde. Er wird stündlich von der Linie RB 85 der NordWestBahn bedient.

Das Baugebiet "Antonsberg" liegt am nördlichen Rand von Adelebsen und wird unmittelbar im Westen, Norden und Osten von Wald und freier Landschaft umschlossen.

Innerhalb des Baugebietes wurde eine ökologisch wertvolle Grün- bzw. Gehölzfläche in die Planung integriert.

Neue großzügig bemessene Grünflächen wurden zusätzlich eingeplant, ebenso ein großer Kinderspielplatz.
Ausstattung: Das Haus wurde durchdacht geplant, auch mit der optionalen Möglichkeit der Vermietung der separat zugänglichen Wohnbereiche im unteren und oberen Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss.
Objekt: Das Baugrundstück wurde im vergangenen Jahr mit einem 3-geschossigen Einfamilienhaus projektiert.

Die beiden Erdgeschoss-Ebenen ergeben sich durch die natürliche Hanglage des Grundstückes.

Die Baugenehmigung für das Projekt wurde 2022 rechtskräftig erteilt und kann vom Käufer des Grundstückes übernommen und unmittelbar umgesetzt werden.
Sonstiges: Bei mehreren Interessenten behält sich der Eigentümer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 99.990,00 € vor.
Provision: 4,17 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung