2 gepflegte Einfamilienhäuser im Paket

Ort: Wallsbüll b Flensburg

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Einfamilienhaus)
Wohnfläche (ca.):285.09 m²
Grundfläche (ca.):1386.09 m²
Zimmer:10
Baujahr:1976
Kaufpreis:449.000,00 € (1.575,43 €/m²)
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Lage: Sehr gut angebunden und nur wenige Autominuten nach Flensburg sowie nach Dänemark präsentiert sich auch die Lage der beiden Häuser sehr vorteilhaft. Naturnähe kann hier wunderbar mit weiten Spaziergängen und Radtouren ins Grüne oder auch im vor Ort befindlichen Freizeitpark ausgekostet werden, zudem locken Ost- und Nordseeküste in weniger als 50 km Entfernung.

Für den täglichen Bedarf stehen u.a. Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie bspw. im benachbarten Schafflund bereit. Eine Kindertagesstätte und eine dänische Schule sind vor Ort fußläufig zu finden, während die umliegenden Ortschaften auch das Bildungs- und Betreuungsangebot bereichern. Nicht zuletzt bietet Flensburg eine Universität sowie eine Hochschule.

In komfortabler Nähe verläuft die Bundesstraße 199 und bietet eine gute Anbindung nach Flensburg sowie auch zur Autobahn 7. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen schaffen zudem komfortablen Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr.
Ausstattung: + Großzügige Grundstücke
+ Wintergarten
+ Gepflegter Garten
+ Einbauküchen
+ Garage mit Werkstatt
+ Keller
+ Haus 2 in 2023 komplett modernisiert
+ Haus 2 vermietbar/mögliche Mieteinnahmen: ca. 8.000 €/Jahr
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

❌ Fenster

✅ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



Anbieter kontaktieren