Kleines Häuschen mit klitzekleinem Garten

Ort: Schmiedefeld b Neuhaus a Rennweg

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Einfamilienhaus)
Wohnfläche (ca.):72 m²
Grundfläche (ca.):149 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Kaufpreis:48.000,00 € (666,67 €/m²)
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Objekt: Das kleine Häuschen mit Baujahr 1912 und ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich mitten in Schmiedefeld und eignet sich perfekt für einen 1-2 Personen-Haushalt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche und ein modernisiertes Bad mit geräumiger bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Mehrzweckraum, der als Werkstatt und Waschküche genutzt wurde. Im Obergeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer untergebracht. Des weiteren eine Wohnküche, die als Gästezimmer (mit Wasseranschluss) genutzt werden könnte. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche. Hinter dem Haus grenzt ein klitzekleines Stück Garten an. Am Haus gibt es zusätzlich ein Nebengebäude, welches als Werkstatt, Geräteschuppen oder Holzschuppen verwendet werden kann. Die Immobilie ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Sanierung von Fenstern und Gas-Heizung erfolgte um 1995. Die Therme der Heizung wurde 2019 erneuert. Lediglich die Elektrik ist noch aus der Zeit vor der Wende. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Ein separater Schornstein für Festbrennstoffe ist vorhanden und intakt. Zu erwähnen wäre, dass im Obergeschoss die Deckenhöhe (in der Wohnküche)nur 1,95 m bemisst. Schmiedefeld ist ein Ortsteil von Saalfeld/Saale im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. Sportliche Einrichtungen (Freibad + Schwimmhallen) sowie kulturelle Einrichtungen kann man in den naheliegenden Städten Saalfeld und Neuhaus finden. Im Sommer hat man in der Gegend sehr gute Wandermöglichkeiten, im Winter sind die Loipen fast vor der Haustür. Alle Daten im Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
Provision: 2.975 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



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