Mit zusätzlichem Baugrundstück

Ort: Neustadt am Rübenberge

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Einfamilienhaus)
Wohnfläche (ca.):120 m²
Grundfläche (ca.):1462 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Kaufpreis:249.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Lage: Laderholz ist ein niedersächsisches Dorf, das in der Region Hannover liegt und seit 1974 ein nördlicher Stadtteil von Neustadt am Rübenberge ist. Laderholz gehört mit den Stadtteilen Bevensen und Büren zur Ortschaft Bevensen.
Die Gemarkung von Laderholz umfasst 870 Hektar Fläche, von denen 380 ha für Ackerbau genutzt werden. Nahe dem Kerndorf liegen innerhalb der Gemarkung die Ansiedlungen Brunnenborstel und Baumühle sowie der ehemalige Ort Vorthof. Es gibt rund 90 Häuser und Höfe in Laderholz.
Objekt: Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise mit Satteldach. Die Außenwandflächen sind teils geputzt, teils geklinkert.

Zum Haus gehören mehrere Garagen, ideal zum Werkeln und Unterstellen, außerdem eine Gartenlaube/Hobby- bzw. Partyraum von ca. 29 m².

Von dem großen Grundstück könnte ein weiteres Baugrundstück abgetrennt werden. Dieses hätte eine eigene Zufahrt.

Das Objekt ist seit 2003 fest vermietet. Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag ein.
Derzeit werden 600,-- € mtl. Kaltmiete gezahlt.
Sonstiges: 210, 280, 480
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



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