Doppelhaushälfte im Wohnpark Miekenhäger Weg

Ort: Satow b Bad Doberan

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Doppelhaus)
Wohnfläche (ca.):118 m²
Grundfläche (ca.):314 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Kaufpreis:409.500,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig im Grünen und doch mit guter Infrastruktur und Anbindung. Im Wohnpark am Miekenhäger Weg in Satow finden Sie genau das.
8 Grundstücke welche mit Doppelhäusern zu bebauen sind warten auf Ihre Familie.
Sie haben kein Grundstück und wollen nicht länger warten, hier ist alles da, ein Grundstück mit Baugenehmigung und Privatstraße, bebaubar mit einem sehr gut ausgestatteten Massivhaus

Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum bietet.


Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.


Lagebeschreibung: Das Grundstück in Satow im Landkreis Rostock befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Sie haben hier alle Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie Schulen und Ärzte. Durch die zentrale Lage unweit der Autobahn und den ÖPNV erreichen Sie die Hansestadt Rostock und die Ostsee in 20min. Im Westen wird das Grundstück nur durch ein Feld begrenzt, hier erleben Sie buchstäblich neue Horizonte. Lassen Sie sich inspirieren.



Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Wärmpumpe und Fußbodenheizung
•Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfu¨llungsbu¨rgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zuru¨ck-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem gu¨nstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zuru¨cktreten.
- Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlu¨sselu¨bergabe deckt die Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.



Beratungstermine: nehmen Sie gerne einen ersten Kontakt für ein Gespräch über Ihre Wünsche und Vorstellungen wahr
Sonstiges: Hauspreis incl. Grundstück, schlüsselfertig ohne Bodenleger- und Malerarbeiten,
zzgl. Baunebenkosten, Notar, Grunderwerbssteuer etc.

Angebot freibleibend
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Provision: provisionsfrei

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

✅ Fenster

✅ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



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