3-Zimmer Kapitalanlagewohnung Fürth Poppenreuth

Ort: Fürth , Bay OT Fürth (Nordstadt)

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Etagenwohnung)
Wohnfläche (ca.):68.31 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Kaufpreis:209.900,00 € (3.072,76 €/m²)
Energiepass vorhanden:
Neubau:
Vermietet?ja

Objektbeschreibung

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle 'Rathaus' ist fußläufig erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in ca. 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt 'Fürth- Poppenreuth' benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten.
Ausstattung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, im 3.OG, verfügt über einen Südbalkon, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Bad mit Fenster.
Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete:469,97 EUR
Vorausz. Betriebskosten: 135,00 EUR
Vorausz. Heizkosten: 115,00 EUR
Gesamtmiete: 762,94 EUR

Hausgeld: 308 EUR/Monat

Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage, da eine kurzfristige Eigennutzung bei diesem Objekt nicht möglich ist (10 Jahre Kündigungsschutz nach §577 BGB).

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé... Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 469,97 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



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