Langjährig vermietete 2 Zi.-ETW im 5. OG in Bonn-Beuel

Ort: Bonn OT Bonn (Beuel)

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Etagenwohnung)
Wohnfläche (ca.):44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1977
Kaufpreis:108.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:
Vermietet?ja

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnganlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 44 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum mit Küchenecke und Zugang zum Balkon, 1 innen liegendes Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bonn-Beuel.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.2005 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben.

Die Kaltmiete beträgt 215,60 € + 115,93 € Betriebskosten = 331,53 €

Das Hausgeld beträgt 232,- €.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

❌ Fenster

❌ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



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