Exclusive, modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Top Lage von Neuburg!

Ort: Neuburg a d Donau

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Etagenwohnung)
Wohnfläche (ca.):72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Kaufpreis:276.500,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:
Vermietet?ja

Objektbeschreibung

Provisionshinweis: 2,38% Käuferprovision inklusive 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Gute begehrte Lage in Neuburg.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Schulen liegen in der Nähe .
Ausstattung: Eigentumswohnung
3 Zimmer Wohnung
Baujahr 1968
7 OG
72 m²
Laminat , Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Balkon
Kellerabteil
Zentralheizung Erdgas
Personenaufzug
Objekt: Attraktive , modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Neuburg.
Sie befindet sich in einem 1968 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus im 7 OG.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und saniert.
Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Sie hat 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche .
Das Highlight ist der geräumige Balkon, der für gemütliche Stunden einlädt.
Durch die optimale Raumaufteilung erscheint diese 72 m² große Wohnung noch viel größer .
Beheizt wird sie mit einer Zentralheizung .
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ideal für Kapitalanleger !
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.800,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Provision: 2,38% Käuferprovision inklusive 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

❌ Fenster

❌ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



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