Gut geschnittene Dachgeschosswohnung im Ortskern. Extravagant. Pompös. Einzig, nicht artig.

Ort: Berg , Starnberger See

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Etagenwohnung)
Wohnfläche (ca.):92.4 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:1.250.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Berg liegt in malerischer Landschaft am Ostufer des Starnberger Sees - nur 10 Minuten von Starnberg und 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wunderschöne Golfplätze, Segelclubs sowie Sport- und Tennisanlagen machen diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.
Von großem Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Realschulen und Gymnasien, MIS (Munich International School - keine 10 Minuten entfernt), Ärzten, renommierten Kliniken sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine sehr gute Infrastruktur, die optimale Anbindung an die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert verleihen dieser Liegenschaft ihre große Attraktivität.
Objektbeschreibung: Das Objekt überzeugt durch ein individuelles Lichtkonzept, durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit puristischer Architektur sowie hochwertiger Materialien.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf einen repräsentativen Wohn- /Essbereich mit integrierter Küche und angrenzender Hauswirtschaftskammer, zwei (Schlaf-)zimmer, einem Bad und einem Gäste-WC.
Ausgewählte Materialen und beste Verarbeitung vollenden das luxuriöse Ambiente dieser wirklich einzigartigen und besonders stilvollen Wohnung.
Hervorzuheben ist die Barrierefreiheit durch den in die Wohnung fahrenden Aufzug.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplementieren diese Wohnung.

_mit dem Lift direkt in die Wohnung
_zwei Balkone
_barrierefrei
_ konsequent hochwertige Ausstattung
_praktischer Abstellbereich
_beeindruckende Raumhöhen
_sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
_großzügiges Schlafzimmer
_Optimale Infrastruktur
_Klimaanlage
_elegante Einbauküche mit hochwertigen Markengeräte
_ 3-Schicht-Vollholzparkett & hochwertiges Feinsteinzeug
_moderne Markisen
_hochwertige Einbauschränke
_elegante Badausstattung (von Material & Konzept)
_Verschattungssystem an allen Fenstern
_zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex)
_abgeschlossenes Kellerabteil
_gem. Waschmaschinen und Trockner (Fa. Miele)
Baujahr: 2021
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Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



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