Ort: Großensee , Kr Stormarn

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen
Wohnfläche (ca.):71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Kaufpreis:250.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Großensee ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein) mit ca. 1.700 Einwohnern. Der Ort ist überregional vor allen Dingen für seinen namensgebenden Badesee mit sehr guter Wasserqualität bekannt, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.

Neben dem 12 km² großen See, der in jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen in waldreicher Natur einlädt, bietet Großensee viele weitere Freizeitangebote: Der idyllisch am See liegende Tennis-Club, die beiden in unmittelbarer Nähe gelegenen Golf-Clubs Großensee und Hoisdorf, diverse Reiterhöfe und ein Sportverein mit vielen Sparten.

Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Restaurants und ein Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot versorgt.

Großensee hat einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung. Die Grundschule in der Nachbargemeinde Lütjensee ist sicher und in wenigen Minuten mit dem Schulbus zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg. Auch hierhin fahren Schulbusse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 364 und 264 gegeben. Sie gelangen so innerhalb von 20 Minuten nach Hamburg-Rahlstedt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie Trittau. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das für Sie zuständige Amt.
Objekt: Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus einer hübschen Seitenstraße von Großensee.

Es ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt. Bis zum Großensee mit seinem Freibad sind es nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre. Die Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 71 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon.

Wollen wir hinein gehen? Vom zentralen Flur gelangen Sie rechts direkt zur Abstellkammer und dem Badezimmer, welches alles hat, was man braucht: eine Duschwanne, eine Toilette und ein Fenster. Nebenan gelangt man in die Küche, ins Schlafzimmer und gegenüber liegen das Wohn- und das Kinderzimmer.

Im Wohnzimmer ist genügend Platz für ein gemütliches Sofa und eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Im Keller des Hauses befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller und die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die monatlichen Mieteinnahmen können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen. Das Hausgeld beträgt €252,02 pro Monat.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energie: Energieverbrauchskennwert: 102,1 kWh/m²*a, Baujahr: 1995, Gas-Heizung, Klasse: D
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,98% inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



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