Dürfen wir Ihre Vorstellungen übertreffen?

Ort: Freiburg im Breisgau OT Freiburg (Günterstal)

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Maisonette)
Wohnfläche (ca.):146.25 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Kaltmiete:2.560,00 €
Nebenkosten:350,00 €
Warmmiete:2.985,00 €
Bezugstermin:01.05.2023 bzw. nach Absprache
Kaution:7.908,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:
Bezug:01.05.2023 bzw. nach Absprache

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage: Das Dorf Günterstal ist der südlichste Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Es liegt im so genannten Bohrer-Tal am Fuße des 1284 Meter hohen Schauinsland im Schwarzwald, aufgrund dessen sich Freiburg rühmt, Deutschlands höchstgelegene Großstadt zu sein. Günterstal hat etwa 1650 Einwohner und ist durch eine etwa zwei Kilometer breite Siedlungszäsur, die Wonnhaldewiesen, von Freiburg getrennt. Das Dorf wurde 1890 nach Freiburg eingemeindet.

Ein Bäcker, Cafés und Gaststätten liegen im unteren Teil der Gemeinde. Durch die Straßenbahnlinie kann die Freiburger Innenstadt ohne Probleme erreicht werden.

Das Günterstal hat eine Menge an Ausflugszielen zu bieten. Der Mühlwald, der Günterstäler Weiher, sowie das Waldrestaurant St. Valentin sind aufjedenfall einen Besuch wert.
Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick:

- Moderne und zeitlose Architektur
- 4-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 146,25 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Die gesamte Anlage ist barrierefrei zugänglich und die Wohnungen sind behindertengerecht geschnitten
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
- Die Wohnung verfügt über drei Balkone
- Echtholzparkettböden, Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fahrradabstellplatz, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum
- Offene, moderne Grundrissgestaltung
- Tageslichtbäder mit freistehender Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellbereich, Fahrradabstellplatz, Garagenstellplatz, Kellerraum
- SAT Anschluss
- Hausmeisterservice inklusive
Sonstiges: Das Haus befindet sich derzeit im Bau, so dass auf detailliertere Innenaufnahmen verzichtet worden ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2.3, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zum Hauptbahnhof: 17, Distanz zur Autobahn: 26, Distanz zum Bus: 3

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

✅ Fenster

✅ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



Anbieter kontaktieren