M 355 Stilvolles und barrierefreies Penthouse mit exklusiver Ausstattung und einer großen Dachterrasse mit Blick über das Lingener Bögengebiet!

Ort: Lingen (Ems) OT Lingen (Lingen)

Grunddaten

Kategorie:Wohnungen (Penthouse)
Wohnfläche (ca.):155 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Kaltmiete:1.450,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Bezugstermin:2022
Kaution:3.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:
Bezug:2022

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht diese stilvolle und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss eines 8-Parteienhauses am "Alten Hafen" in Lingen. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in das Staffelgeschoss. Es befindet sich keine weitere Wohneinheit auf der Etage. Die Wohnung ist altengerecht barrierefrei. Sie verfügt über zwei Eingangstüren, eine als Haupteingang zum Wohnungsflur und eine als Nebeneingang zum Hauswirtschaftsraum. Ausgestattet ist das Objekt mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen (Raumhöhe 2,70 m), weißen Vollholztüren, Fußbodenheizung, sowie rundum elektrischen Raffstores. Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie, große Dusche, eine Duobadewanne und WC, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen sowie die ca. 40 m² große Dachterrasse mit Blick über das Lingener "Bögengebiet" in Richtung Innenstadt. Durch die großzügigen Schiebetürelemente ist sowohl eine geschlossene, als auch eine offene Raumaufteilung zwischen den beiden Schlafzimmern möglich. Dem Mieter wird ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Ein separater Fahrradkeller befindet sich im selben Haus. Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben.
Der Mietpreis beträgt 1.450,- € zzgl. 50,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung betragen 250,- €. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit seinem Versorger ab.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Raumaufteilung: Flur / Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad, Schlafzimmer.

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



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