Gewerbeimmobilien in Köln
Gewerbeimmobilien und deren Nutzung

Gewerbeimmobilien in Köln

18.12.2013 10:26
Interessante Standorte in Köln

Köln ist die Nr. 4 der grössten Städte der BRD, basierend auf den Einwohnerzahlen. Wer kennt nicht den Dom oder den Kölner Karneval oder ein Kölsch?
Köln ist eine pulsierende und schöne Stadt, mit einem interessanten Angebot an Immobilien. Ob in der lebendigen City oder am ruhigen Stadtrand, in Köln steht für jeden Bedarf die passende Immobilie zur Verfügung. Wenn Sie arbeiten wollen, wo Andere einkaufen gehen, dann sind die Kölner Altstadt und die Neustadt-Nord empfehlenswert. Dort gibt es eine Vielzahl von Gewerbeflächen. Für Unternehmen, welche ein kreatives und inspirierendes Umfeld suchen, bietet sich ein Büro auf dem Gelände des Kölner Mediaparks am Hansering an. Dieser hat auf 20 ha mehr als 174.000 m² Bürofläche aufzuweisen. Besonders eindrucksvoll ist der Kölnturm im Mediapark, der 148 Meter hoch ist. In diesem Bereich sind schon mehr als 250 Firmen angesiedelt, welche mehr als 5000 Beschäftigte aufzuweisen haben. Davon sind mehr als 60 Prozent in der Kommunikationsbranche tätig.

Um ein Büro in Köln anzumieten, sollten Sie sich vorher zu den jeweiligen Rahmenbedingungen umfassend informieren. Neben einer reinen gewerblichen Nutzung, besteht auch die Möglichkeit einer Mischnutzung. Das bedeutet,es befinden sich Wohnung und Gewerberaum in einem Objekt. Das kann einen höheren Mietpreis zur Folge haben, wenn die Mietwohnung in größerem Umfang gewerblich genutzt wird. Ebenso, sind bauordnungsrechtliche Nutzungsbedingungen mit der zuständigen Behörde stets vorher zu klären, um nachfolgende Probleme schon von vornherein zu vermeiden.

Köln ist die Stadt von Film und Medien. Die anderen Medienstandorte Kölns verteilen sich über das gesamte Gebiet der Stadt. Rund um die Veranstaltungshalle E-Werk haben zahlreiche Agenturen ihren Stammsitz gefunden bzw. ist dort noch Platz für ihre Ansiedlung.

Die Mietpreise der Büroflächen beginnen bei rund 7 €/m² und sind nach oben offen, wenn eine besondere Lage oder Ausstattung gewünscht wird.

Köln lebt, Köln pulsiert und ist die ideale Destination für Ihr gewerbliches Vorhaben. denn Köln hat eine erstklassige Infrastruktur.

Bildquelle: Hotel-Zentrale.de

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