GELD VERGEHT HEKTAR BESTEHT!!! Wald- und Wiesengrundstück mit Ökopunkten Nähe Landsberg

Ort: Fuchstal b Landsberg a Lech

Grunddaten

Kategorie:Grundstücke
Grundfläche (ca.):11140 m²
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Lage: - sehr gute Zufahrbarkeit zum Grundstück inkl. Zugfahrtsrecht
- abseits in der Natur gelegen
- landwirtschaftliche Fläche in der Nähe von Fuchstal
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: nicht verpachtet
Objekt: - sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück
- ertragreicher und ebener Boden
- sehr einfache Bewirtschaftung möglich
- gute Bodenbeschaffenheit
- schöner Bachlauf auf dem Grundstück
- Kaufpreis beinhaltet Grundstück und Umsetzung von 75.840 Ökopunkte
- naturschutzrechtliche Genehmigung durch die UNB, sowie Gutachten liegt vor
- auf Wunsch kann ein Monitoring- und Pflegevertrag mit dem Verkäufer geschlossen werden
- Ökopunkte eignen sich zum Ausgleich von Baumaßnahmen oder Eingriffen in die Natur,
welche eine naturschutzrechtliche Kompensation durch die Naturschutzbehörde verlangen
- die Ökopunkte befinden sich im Naturraum D64 Donau-Iller-Lechplatte
- Ausgangszustand: Intensivgrünland
- Entwicklungsziel:
Feucht- und Nasswiese, artenreiche Säume- und Staudenflure sowie gewässerbegleitende Wälder

Vorteile für einen Käufer:
- hohe Planungssicherheit und Verfahrensbeschleunigung , da die Kompensation eines Flächenausgleichs
bereits erfüllt ist
- bis zu 3% Verzinsung des Ökokontos p.a. (sichere Rendite!)
- kostengünstige Bevorratung von Ausgleichsmaßnahmen für spätere Bauvorhaben
- unkomplizierte und einfache Kompensation von Ausgleichsverpflichtungen
- sehr hohe Flexibilität durch einfachen Zu- und Weiterverkauf der Ökopunkte
- Flächenkonflikte werden entschärft in Gebieten mit knappen Ausgleichsflächenangebot
- Ökopunkte stehen sofort und ohne Wartezeit für Projekte zur Verfügung
- keine Unterhaltskosten und grundbuchrechtlich abgesicherte Pflege der Fläche durch den Verkäufer
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



Anbieter kontaktieren