HRO Speckgürtel/Stadtrand, freistehendes EFH mit Einliegerwhg. (Mehrgen.wohnen) zu verk.

Ort: Dummerstorf

Grunddaten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. 1975 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde. Die Modernisierungen (Dach, Heizung, Fenster, Elektro, Sanitär, Innenausbau, Dämmung und der Kellerausbau zur separaten, begehbaren Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Kamin und Bad etc.) erfolgten 1999 bis 2005. Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung (Einbauküche, Kamin, Fliesen bzw. Laminat+Teppichböden, Lichtspots, Fensterplisees, elektr. Markise, Vollbad + sep. Wannenbad/Gäste-WC, Garage+sepates Gebäude mit gr. Hobbywerkstatt, gr. Terrasse, HWR, Abstellräumen, Keller, gepflegtes Grundstück eingewachsen mit div. Bepflanzungen/Obstbäume etc. pp.) .
Die gesamte Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung im Souterrain beträgt ca. 180 m². Das Grundstück ist ca. 1.335 m² groß. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit Verkauf kann das Haus zügig frei übergeben werden. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 480.000,- € als VHB.
Lagebeschreibung: gute und ruhige Lage im Ort, gute Verkehrsanbindung und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in Dummerstorf und Rostock.
Raumaufteilung: gute Aufteilung, hell und guter Zuschnitt
Besichtigungstermine: bitte nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Ausstattung

Weitere Kosten