Schöne Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern ist im Sommer 2023 bezugsfertig

Ort: Hürth , Rheinl

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Doppelhaushälfte)
Wohnfläche (ca.):163 m²
Grundfläche (ca.):523 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Kaufpreis:1.399.900,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung

Lage: Nicht nur in der fünften Jahreszeit gibt es im Rheinland jede Menge zu erleben. Das beweist auch die Stadt Hürth mit ihren zwölf Stadtteilen in denen sich knapp 60.000 Einwohner zu Hause fühlen. Ob Sie auf dem Römerkanal Wanderweg auf den Spuren der Vergangenheit wandeln, beim Windsurfen auf dem Otto-Maigler-See entspannen oder mit dem Nachwuchs die Burgen der Umgebung erkunden, das Leben in Ihrer neuen Immobilie in Hürth ist abwechslungsreich und naturnah. Allerdings ist auch die Innenstadt von Köln gleich um die Ecke. Mit der Stadtbahn 18, erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in gerade einmal 30 Minuten.

Eine Immobilie in Hürth besticht nicht nur durch ein reiches Freizeit- und Kulturprogramm, die gesamte Infrastruktur, vom Flughafen bis zum riesigen Einkaufszentrum Hürth Park, machen das Leben in der rheinländischen Stadt attraktiv. Auch im Hinblick auf Ihren Arbeitsalltag gestaltet sich das Leben in Hürth angenehm. Die wirtschaftliche Infrastruktur ist so überzeugend, dass ein spannender Branchenmix Arbeitsplätze für über 22.000 Beschäftigte bietet. Hürth hat eine positive Pendlerquote, die besagt, dass im Vergleich mehr Arbeitnehmer für ihren Job nach Hürth kommen als es verlassen. Vielleicht sind Sie also schon bald nicht mehr auf Auto, Bus oder Bahn angewiesen sind, um von Ihrer Immobilie in Hürth zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen.
Ausstattung: - elektrische Rollläden
- Parkett
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- hochwertige Verblendfassade
- bodentiefe Fenster
- Ankleide Im Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Außenstellplatz
- Garage inklusive Vorbereitung für Wallbox
- begrünte Dächer
- erhöhtes Sicherheit- und Elektropaket
- eigene Paketstation
- Effizienzhaus 55
Objekt: Ihrem Familienglück steht in diesem energieeffizienten Haus nichts im Weg. Auf drei Ebenen genießen Sie jede Menge Platz. So können Sie sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, in vier Schlafzimmern, auf der Terrasse und im wirklich geräumigen Keller sowie der Garage herrlich ausbreiten. Tolle Extras, wie ein erhöhtes Sicherheit - und Elektropaket und eine hauseigene Paketstation machen das Leben perfekt.

Schön, dass in Ihrem Doppelhaus so viel Platz ist. Dank der großen Küche, die sich fast nahtlos zum Ess- und Wohnbereich hin öffnet, haben alle reichlich Raum zum geselligen Austausch. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass die Sonne freie Bahn hat und Ihre Räume herrlich viel Licht bekommen. In den warmen Monaten hat dann die Terrasse ihren großen Auftritt: Sie öffnen die Fenstertüren und vergrößern damit noch einmal Ihr Familienzentrum im Erdgeschoss. Natürlich können Sie Ihre Hobbys oder auch ein Homeoffice genauso gut in die obere Etage verlegen. Dort wartet neben zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit Ankleide noch ein weiteres Zimmer auf seine Bestimmung. Übrigens, eine hauseigene Paketstation bietet Wohnkomfort schon vor der Haustür.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Bad:

✅ Dusche

✅ Fenster

✅ Wanne

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:



Anbieter kontaktieren