Solide, ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung

Ort: Hamburg OT Hamburg (Kirchwerder)

Grunddaten

Kategorie:Häuser (Einfamilienhaus)
Wohnfläche (ca.):79.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Kaufpreis:299.000,00 €
Energiepass vorhanden:
Neubau:

Objektbeschreibung


Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig zentralen Lage von Kirchwerder. In direkter Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum mit REWE, Apotheke, Bank, Postfiliale und diversen anderen Dienstleistern.

Der (S-)Bahnhof Bergedorf ist ca. 13 km entfernt. Die Haltestelle für die Buslinien 124 und 224 liegt in fußläufiger Entfernung am Süderquerweg. Eine weitere Buslinie (120 nach Altengamme/HH-ZOB) kann am Zollenspieker Hauptdeich genutzt werden (ca. 700 m Entfernung).

Es gibt 2 Kindergärten im näheren Umfeld. Wer auf dem Weg zur Arbeit seine Kinder im Kindergarten abgeben möchte, dem stehen noch eine Vielzahl weiterer Kindergärten zur Verfügung. Bis zur Stadtteilschule Kirchwerder (Vorschule bis 13. Klasse) sind es ca. 3 km. Weitere Schulen (Gymnasien und Waldorfschule) sind in Hamburg-Bergedorf vorhanden.

Die Hamburger Innenstadt ist ca. 27 km entfernt. Mit der Zollenspieker Elbfähre, die ca. 1,5 km entfernt liegt, erreicht man auf kurzem Weg Niedersachsen und kürzt so die Autobahn Richtung Hannover ab.

Zum Baden fährt man an den „Hohendeicher See“. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten der Fersenweg und der Marschbahndamm (von Moorfleet bis Altengamme!) idyllische Routen. Für kleine Kinder ist der Spielplatz am „Gleisdreieck“ ein bevorzugtes Ziel.

Der Sportverein Vier- und Marschlande e.V. (SCVM) ist einer der großen Sportvereine Hamburgs. Von „Mama-fit mit Baby“ bis zum „Fit ins hohe Alter“, von Einradfahren für Kinder bis zum Fußball Ü55, das örtliche Angebot und auch die Lage der Immobilie stehen für eine hohe Lebensqualität und ein vielschichtiges Angebot an Freizeit-Gestaltungs-möglichkeiten.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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Provision: 3,57

Ausstattung

Balkon:
Terrasse:
Garage:
Zentralheizung:
Einbauküche:

Weitere Kosten

Provision für Käufer:ja



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