Klein, fein, mein!

Ort: Drochtersen

Grunddaten

Objektbeschreibung

Lage: Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltung sehr interessant.

Drochtersen verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Sporthalle sowie Behörden, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Ärzte.

Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein.

In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen.
Ausstattung: - 529 qm Grundstück in ruhiger Siedlungsstraße
- ca. 96 qm Wohnfläche
- helles Wohnzimmer
- Duschbad im Erdgeschoss
- Dielenböden, Kaminanschluss
- Vollkeller
- Nebengebäude mit Werkstatt
- PKW-Stellplatz
- pflegeleichter Garten
Objekt: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage von Drochtersen. Die im Jahre 1927 erbaute Immobilie mit 96 qm Wohnfläche steht auf einem 529 qm großen Grundstück.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den Flur, der Sie in das helle Wohnzimmer mit gut erhaltenem Holzdielenboden führt. Zwei Räume wurden hier verbunden, sodass viel Platz für eine Wohn- und eine Essecke gegeben ist. Für gemütliche Abende haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen, der Schornstein ist vorhanden. Gleich neben dem Wohnzimmer finden Sie die Küche. Die klassische Einbauküche ist gut erhalten und versprüht zeitlosen Retro-Charme. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Nebeneingang zur Verfügung, der Ihnen kurze Wege zum Be- und Entladen des Autos ermöglicht. Durch den überdachten Treppenaufstieg gelangen Sie bei schlechtem Wetter schnell ins Trockene. Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer eingerichtet. Der ursprüngliche Dielenboden, der sich aktuell unter den Teppichböden versteckt, bringt noch mehr Wohnlichkeit in die vier Wände.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind die Öl-Heizung aus dem Jahre 1986 und die Öltanks untergebracht. Der Keller bietet Ihnen tolle Abstellmöglichkeiten und ist zusätzlich durch eine Außentür erreichbar. Ergänzt wird das Objekt durch ein Nebengebäude. Hier ist Platz für eine Werkstatt, die Fahrräder oder Gartengeräte. Weiterer Stauraum befindet sich zudem auf den Dachböden.

Der pflegeleichte Garten kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Die große Rasenfläche bietet Möglichkeiten für eine schöne Terrasse, für Spielgeräte oder auch Gemüsebeete.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie selbst, wie Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim verwirklichen können!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Weitere Kosten